Estimation théorique
rue Joseph Thiery Sondreville,88230 Ban sur Meurthe Clefcy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue Joseph Thiery Sondreville,88230-Ban sur Meurthe Clefcy indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.730€ et 1.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 1.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.708€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.708€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ban-sur-Meurthe-Clefcy (88106), comprenant 976 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 1.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.708€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.708€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ban-sur-Meurthe-Clefcy (88106), comprenant 976 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-06 | 325 | VOIE DITE DE DERRIERE SACHEMONT | 2 | 36 | 782 | 36000€ | 1000€ |
2020-08-03 | 284 | VOIE DITE DE DERRIERE SACHEMONT | 3 | 91 | 562 | 140000€ | 1538€ |
2020-12-10 | 346 | VOIE DITE DE DERRIERE SACHEMONT | 2 | 39 | 384 | 124000€ | 3179€ |
2021-08-04 | 585 | SACHEMONT | 5 | 149 | 1000 | 410000€ | 2752€ |
2021-08-03 | 758 | SACHEMONT | 3 | 44 | 674 | 150000€ | 3409€ |
2022-09-07 | 275 | HERVAFAING | 8 | 130 | 1730 | 155000€ | 1192€ |
2022-01-21 | 47 | VOIE DITE DE DERRIERE SACHEMONT | 4 | 78 | 885 | 186000€ | 2385€ |
2022-04-04 | 644 | HERVAFAING | 6 | 115 | 830 | 158750€ | 1380€ |
2021-10-29 | 497 | LE VIC | 3 | 95 | 653 | 86000€ | 905€ |
2022-12-09 | 298 | LE VIC | 6 | 100 | 1938 | 80000€ | 800€ |
2021-06-21 | 25 | RTE DES FOURNEAUX | 6 | 102 | 890 | 125000€ | 1225€ |
2019-10-15 | 24 | RTE DES FOURNEAUX | 5 | 115 | 1130 | 171000€ | 1487€ |
2022-04-14 | 11 | BOSLIMPRE | 6 | 126 | 270 | 219820€ | 1745€ |
2021-11-23 | 19 | LE BRECQ | 8 | 120 | 93 | 154125€ | 1284€ |
2020-12-03 | 9 | LE BRECQ | 4 | 80 | 157 | 35000€ | 438€ |
2022-04-29 | 8 | LE BRECQ | 2 | 44 | 290 | 141615€ | 3219€ |
2020-11-12 | 6 | LE BRECQ | 5 | 124 | 250 | 114000€ | 919€ |
2020-01-15 | 7 | LOT LES GENEVRIERS | 4 | 100 | 494 | 125000€ | 1250€ |
2019-12-12 | 9 | BOSLIMPRE | 4 | 125 | 1033 | 70500€ | 564€ |
2022-10-19 | 13 | LE BRECQ | 4 | 87 | 92 | 116000€ | 1333€ |
2020-12-21 | 447 | CHE DU GRAND BOROGE | 3 | 67 | 1037 | 80000€ | 1194€ |
2019-09-18 | 10 | LOT DES CALECHES | 1 | 68 | 829 | 168000€ | 2471€ |
2020-12-08 | 22 | LOT DES CALECHES | 4 | 75 | 856 | 257000€ | 3427€ |
2020-02-13 | 547 | LES GRIMELS | 4 | 85 | 380 | 35000€ | 412€ |
2020-08-28 | 2 | LE BRECQ | 3 | 46 | 551 | 90000€ | 1957€ |
2021-05-10 | 5 | LOT DES CALECHES | 3 | 60 | 1120 | 195000€ | 3250€ |
2021-12-09 | 355 | CHE DES VOIX DIOT | 6 | 148 | 2120 | 479980€ | 3243€ |
2020-04-03 | 2 | HAUT DES GRIMELS | 7 | 150 | 1012 | 192000€ | 1280€ |
2022-07-29 | 236 | CHE DE LA BLANCHE FEMME | 10 | 256 | 1000 | 450000€ | 1758€ |
2023-05-12 | 284 | CHE DE LA BLANCHE FEMME | 4 | 162 | 796 | 660000€ | 4074€ |
2022-07-19 | 649 | LES GRIMELS | 4 | 140 | 276 | 137920€ | 985€ |
2019-10-04 | 42 | HABAURUPT | 6 | 153 | 380 | 45000€ | 294€ |
2022-03-25 | 46 | CHE DE LA BLANCHE FEMME | 5 | 105 | 1755 | 210000€ | 2000€ |
2020-02-15 | 311 | CHE DU GRAND BOROGE | 3 | 59 | 675 | 162000€ | 2746€ |
2021-12-13 | 268 | CHE DU GRAND BOROGE | 4 | 140 | 982 | 240000€ | 1714€ |
2021-04-23 | 46 | HABAURUPT | 4 | 86 | 1077 | 232000€ | 2698€ |
2022-12-02 | 212 | CHE DES VOIX DIOT | 5 | 170 | 1020 | 499050€ | 2936€ |
2020-01-07 | 63 | HABAURUPT | 6 | 209 | 550 | 135000€ | 646€ |
2022-06-03 | 51 | HABAURUPT | 3 | 128 | 488 | 209000€ | 1633€ |
2020-09-04 | 46 | HABAURUPT | 7 | 112 | 414 | 230000€ | 2054€ |
2020-12-30 | 205 | CHE DES VOIX DIOT | 4 | 93 | 482 | 170000€ | 1828€ |
2022-03-21 | 205 | CHE DES VOIX DIOT | 4 | 93 | 482 | 329000€ | 3538€ |
2020-12-23 | 227 | CHE DU GRAND BOROGE | 5 | 215 | 500 | 284500€ | 1323€ |
2022-11-29 | 6 | LOT LES MYRTILLES | 3 | 80 | 1174 | 266100€ | 3326€ |
2020-12-23 | 215 | CHE DU GRAND BOROGE | 5 | 92 | 659 | 227000€ | 2467€ |
2022-12-13 | 4 | LOT LES MYRTILLES | 3 | 49 | 1469 | 135000€ | 2755€ |
2022-03-24 | 39 | HABAURUPT | 5 | 112 | 1469 | 256640€ | 2291€ |
2020-01-24 | 83 | CHE DU MOULIN | 2 | 35 | 670 | 121885€ | 3482€ |
2019-12-04 | 126 | CHE DU MOULIN | 7 | 200 | 1140 | 282000€ | 1410€ |
2021-04-09 | 9 | CHE DES ROCHES | 3 | 60 | 58 | 142000€ | 2367€ |
2022-11-03 | 404 | RUE JEAN DE LA BRUYERE | 3 | 64 | 2273 | 172690€ | 2698€ |
2020-06-11 | 3 | CHE DES ROCHES | 5 | 90 | 123 | 125700€ | 1397€ |
2020-04-17 | 1 | RUE DU DESSUS DU VILLAGE | 4 | 71 | 508 | 116000€ | 1634€ |
2020-01-15 | 1 | RTE DES FOURNEAUX | 4 | 119 | 589 | 167000€ | 1403€ |
2020-10-24 | 2 | LES TOURNURES | 5 | 100 | 1130 | 144000€ | 1440€ |
2021-06-26 | 25 | RUE DES REINS | 3 | 60 | 442 | 107000€ | 1783€ |
2020-11-14 | 2080 | RTE DU VALTIN | 6 | 134 | 565 | 280000€ | 2090€ |
2020-03-06 | 5 | LES MINES | 6 | 130 | 164 | 100000€ | 769€ |
2020-03-23 | 73 | CHE DE SERICHAMP | 4 | 106 | 738 | 295000€ | 2783€ |
2020-08-24 | 116 | CHE DE SERICHAMP | 8 | 169 | 1000 | 347000€ | 2053€ |
2022-10-21 | 116 | CHE DE SERICHAMP | 5 | 184 | 1000 | 453000€ | 2462€ |
2019-11-07 | 7 | LES MINES | 8 | 120 | 590 | 115000€ | 958€ |
2022-01-04 | 5 | HABAURUPT | 5 | 94 | 870 | 65000€ | 691€ |
2022-03-24 | 9 | LES MINES | 3 | 61 | 750 | 191000€ | 3131€ |
2019-12-23 | 6 | FAUBOURG SAINTE THERESE | 4 | 100 | 858 | 36000€ | 360€ |
2023-06-29 | 6 | FAUBOURG SAINTE THERESE | 4 | 100 | 858 | 73000€ | 730€ |
2022-09-30 | 23 | FAUBOURG SAINTE THERESE | 4 | 56 | 465 | 132520€ | 2366€ |
2020-05-23 | 311 | LES ECLUSES | 8 | 114 | 1366 | 166875€ | 1464€ |
2020-10-21 | 11 | RTE DU NEUNE | 5 | 142 | 615 | 165000€ | 1162€ |
2020-08-28 | 41 | LES FOUGERES | 5 | 75 | 414 | 30000€ | 400€ |
2021-04-02 | 1480 | RTE DEPARTEMENTALE | 5 | 120 | 900 | 297625€ | 2480€ |
2019-11-25 | 47 | LES TREXONS | 5 | 162 | 1003 | 115000€ | 710€ |
2020-02-20 | 13 | LES FOUGERES | 5 | 80 | 1020 | 130000€ | 1625€ |
2022-04-29 | 1701 | RTE DEPARTEMENTALE | 4 | 68 | 460 | 212500€ | 3125€ |
2021-12-13 | 1669 | RTE DEPARTEMENTALE | 5 | 127 | 850 | 65000€ | 512€ |
2021-02-02 | 7 | LES FOUGERES | 2 | 35 | 374 | 22000€ | 629€ |
2023-02-10 | 45 | LES TREXONS | 5 | 120 | 890 | 80000€ | 667€ |
2020-12-04 | 1 | LA MIRE | 5 | 106 | 1430 | 124500€ | 1175€ |
2021-11-29 | 2737 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 125 | 500 | 167000€ | 1336€ |
2022-03-25 | 2836 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 123 | 1512 | 285000€ | 2317€ |
2020-10-07 | 2 | XEFOSSE | 4 | 120 | 1020 | 123000€ | 1025€ |
2023-03-31 | 29 | LES FOUGERES | 5 | 102 | 383 | 80000€ | 784€ |
2020-06-23 | 1 | XEFOSSE | 2 | 64 | 916 | 80000€ | 1250€ |
2021-12-21 | 19 | LES FOUGERES | 6 | 93 | 655 | 121000€ | 1301€ |
2022-12-15 | 14 | LES MINES | 3 | 54 | 156 | 250000€ | 4630€ |
2022-04-20 | 14 | IMP DES JONQUILLES | 7 | 118 | 1134 | 382700€ | 3243€ |
2022-06-01 | 25 | LES TREXONS | 5 | 114 | 460 | 247750€ | 2173€ |
2021-02-05 | 565 | LES PRES | 3 | 110 | 845 | 261000€ | 2373€ |
2023-01-13 | 12 | IMP DES JONQUILLES | 3 | 85 | 857 | 251500€ | 2959€ |
2022-07-27 | 27 | LES FOUGERES | 5 | 85 | 872 | 163400€ | 1922€ |
2020-10-09 | 1619 | RTE DEPARTEMENTALE 73 | 7 | 155 | 547 | 151565€ | 978€ |
2021-10-22 | 32 | LA TRUCHE | 3 | 90 | 850 | 120000€ | 1333€ |
2019-10-18 | 1636 | RTE DEPARTEMENTALE 73 | 3 | 88 | 500 | 143500€ | 1631€ |
2020-01-04 | 2 | RTE DES SAULCYS | 5 | 118 | 1500 | 154250€ | 1307€ |
2020-02-05 | 2 | RTE DU TILLEUL | 9 | 207 | 630 | 67827€ | 328€ |
2020-08-20 | 7 | IMP DES JONQUILLES | 5 | 97 | 972 | 352500€ | 3634€ |
2020-12-14 | 2 | RTE DES SAULCYS | 5 | 146 | 635 | 255000€ | 1747€ |
2021-12-27 | 23 | LES FOUGERES | 6 | 80 | 818 | 62686.2€ | 784€ |
2019-10-18 | 472 | LES PRES | 4 | 83 | 695 | 93200€ | 1123€ |
2022-01-19 | 472 | LES PRES | 4 | 83 | 1435 | 238000€ | 2867€ |
2019-10-18 | 7 | RUE DE L EGLISE | 5 | 190 | 1531 | 188500€ | 992€ |
2020-10-15 | 4 | RTE DU NOIR SAPIN | 4 | 110 | 709 | 170000€ | 1545€ |
2021-06-18 | 42 | CHE DU VIN BARE | 6 | 182 | 1280 | 220000€ | 1209€ |
2020-11-12 | 2 | IMP DES PRIMEVERES | 4 | 63 | 1215 | 150000€ | 2381€ |
2020-11-06 | 1744 | RTE DES FIES | 5 | 76 | 500 | 208500€ | 2743€ |
2020-08-21 | 10 | FAUBOURG DES GRAVIERS | 4 | 111 | 233 | 81000€ | 730€ |
2020-03-13 | 6 | RTE DU TILLEUL | 5 | 110 | 237 | 150000€ | 1364€ |
2022-07-05 | 2626 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 80 | 1704 | 123500€ | 1544€ |
2022-06-20 | 8 | RTE DU NOIR SAPIN | 4 | 103 | 1000 | 110000€ | 1068€ |
2020-12-11 | 3 | IMP DES PRIMEVERES | 4 | 80 | 437 | 185000€ | 2313€ |
2022-08-01 | 3 | IMP DES PRIMEVERES | 4 | 80 | 437 | 284000€ | 3550€ |
2021-10-05 | 8 | LES ABOIXONS | 6 | 118 | 4500 | 140000€ | 1186€ |
2020-06-03 | 385 | LES PRES | 3 | 69 | 990 | 170000€ | 2464€ |
2021-06-30 | 21 | FAUBOURG DES GRAVIERS | 4 | 84 | 232 | 72500€ | 863€ |
2023-05-25 | 11 | IMP DES PRIMEVERES | 6 | 250 | 1073 | 215000€ | 860€ |
2023-02-28 | 1501 | LA GROSSE GRANGE | 3 | 65 | 500 | 300000€ | 4615€ |
2020-10-26 | 13 | LE RAMBAC | 4 | 70 | 500 | 235000€ | 3357€ |
2022-06-17 | 23 | FAUBOURG DES GRAVIERS | 4 | 70 | 363 | 45000€ | 643€ |
2022-07-22 | 16 | RTE DE LA BASSE | 2 | 74 | 964 | 159320€ | 2153€ |
2021-06-28 | 72 | RTE DES TETRAS | 5 | 125 | 500 | 216800€ | 1734€ |
2022-09-27 | 1 | CHE DE VARCIVAUX | 5 | 95 | 482 | 108800€ | 1145€ |
2020-02-13 | 110 | RTE DES TETRAS | 4 | 146 | 1100 | 233500€ | 1599€ |
2020-05-11 | 11 | RTE DE SAINTE ANNE | 4 | 54 | 273 | 139000€ | 2574€ |
2019-09-27 | 1410 | RTE DU VALTIN | 4 | 84 | 1380 | 155000€ | 1845€ |
2020-12-21 | 3463 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 110 | 560 | 180000€ | 1636€ |
2021-02-18 | 9 | RUE DES BOUTONS D OR | 5 | 101 | 600 | 199930€ | 1980€ |
2022-07-27 | 3 | RUE DES BOUTONS D OR | 3 | 53 | 813 | 190000€ | 3585€ |
2020-08-22 | 7 | RUE DES BOUTONS D OR | 5 | 90 | 1001 | 200000€ | 2222€ |
2020-06-26 | 14 | RTE DU NOIR SAPIN | 4 | 93 | 0 | 201400€ | 2166€ |
2019-09-28 | 7 | DEVANT VARIMONT | 4 | 74 | 828 | 170000€ | 2297€ |
2023-04-21 | 202 | LES PRES | 5 | 90 | 430 | 147000€ | 1633€ |
2020-09-08 | 9 | CHE DE VARCIVAUX | 3 | 108 | 285 | 105000€ | 972€ |
2019-12-14 | 26 | CHE DE VARCIVAUX | 3 | 84 | 2713 | 229250€ | 2729€ |
2021-07-15 | 106 | LES PRES | 4 | 62 | 393 | 84000€ | 1355€ |
2023-04-24 | 86 | RUE DU GRENIOT | 4 | 106 | 685 | 225600€ | 2128€ |
2022-01-28 | 5 | CHE DE VARCIVAUX | 4 | 90 | 702 | 112900€ | 1254€ |
2019-12-20 | 100 | LES PRES | 3 | 72 | 760 | 179000€ | 2486€ |
2019-11-22 | 11 | CHE DE VARCIVAUX | 6 | 100 | 660 | 35000€ | 350€ |
2022-03-24 | 11 | CHE DE VARCIVAUX | 6 | 100 | 660 | 62000€ | 620€ |
2019-10-14 | 59 | RUE DE LA PAIX | 4 | 92 | 1087 | 140000€ | 1522€ |
2021-08-26 | 222 | RTE DU SOUCHE | 5 | 109 | 0 | 120000€ | 1101€ |
2022-03-11 | 329 | CHE DU HAUT DE LA COTE | 4 | 65 | 270 | 120000€ | 1846€ |
2021-12-22 | 16 | RUE DU GRENIOT | 3 | 80 | 832 | 173500€ | 2169€ |
2021-12-07 | 235 | CHE DU HAUT DE LA COTE | 2 | 60 | 680 | 101500€ | 1692€ |
2023-02-24 | 33 | CHE DE VARCIVAUX | 4 | 125 | 1210 | 361975€ | 2896€ |
2023-05-03 | 1392 | RTE DES FIES | 3 | 53 | 412 | 268450€ | 5065€ |
2023-06-30 | 6 | LOT DES FIES | 5 | 97 | 314 | 280000€ | 2887€ |
2022-07-13 | 6 | HAUT DU VILLAGE | 4 | 73 | 1190 | 542010€ | 7425€ |
2022-07-08 | 1083 | RTE DU VALTIN | 4 | 53 | 594 | 151800€ | 2864€ |
2022-03-07 | 2 | LES TREXONS | 4 | 100 | 820 | 50000€ | 500€ |